1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市高津区
89.4万円/㎡
前年比+19.8%
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溝の口コーポラス
神奈川県川崎市高津区上作延
南武線 / 津田山駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 98戸 / 鉄骨造造
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4階 / 45.36㎡の場合
相場
1,511万円
33.3万円/㎡
1,418
1,480
1,542
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,542万円
32.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月11日
溝の口コーポラス
1,480万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,480万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 36.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 34.1万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/01 | 1,580万円 | 39.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 41.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,780万円 | 44.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 溝の口コーポラス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅12分 | 1,480万円 | 32.6万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/02 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 1,830万円 | 40.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 1,870万円 | 34.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市高津区では19.8%上昇しています。